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個人房産貸款
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一手房按揭貸款
2016-06-02 個人房産貸款

産品定義

一手房按揭貸款是我行以自然人为对象发放的用于购买一手房的人民币貸款,包括个人一手住房貸款和个人一手商用房貸款。

産品特色

  提供雙周供、月供等靈活的還款間隔周期;
  自由選擇扣款日期,與您每月收入充分匹配;
  還款方式靈活多樣,由您輕松作主;
  免費短信溫馨提醒您及時還款,避免造成損失、損害信用。

貸款条件
  具有完全民事行爲能力的自然人;
  具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还貸款本息的能力;
  貸款用于购买一手房;
  能夠支付購房首付款;
  用所購房産作爲抵押,在抵押登記手續辦妥之前由開發商提供階段性保證,或提供其他合法有效擔保;
  貸款人规定的其他条件。

貸款金额、期限和利率
  一手住房貸款,貸款金额最高可达所购房价的70%;一手商用房貸款,貸款金额最高可达所购房价的50%;(根據國家有關政策的調整而調整);
  一手住房貸款,期限最长为30年;一手商用房貸款,期限最长为10年;
  貸款利率,按照中國人民銀行及本行规定的利率和调整方式执行。

還款方式

个人一手房貸款的还款方法可以采用等额本金法、等额本息法、等额本金递增法、等额本金递减法等多种还款方法,按期还貸款本息。

需提交的材料

  身份證明(包括身份證、戶口本、軍官證或其他有效身份證件)、婚姻證明;
  收入證明(或證明收入能力的其他證明);
  首付款證明、購房合同等。

貸款流程
  借款申請人與房地産開發商簽訂《購房合同》;
  借款申請人在我行的營業機構開立活期存款帳戶;

  提供首付款證明;
  借款申請人按要求填寫並提交申請材料;
  銀行工作人員對材料進行審查及資信調查;

  发放貸款,借款人按借款合同的规定还本付息。

          [下一篇]

備案號:360101011064901
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